Terreno com excelente topografia

Refer�ncia 466

C�digo 142894

Lote / Terreno Residencial - Terreno
Venda ($350,000.00)
Vinhedos S�o Roque SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Lote / Terreno Residencial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 837.10

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $350,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Roque

Bairro Vinhedos

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel TERRENO ESTRAT�GICO EM VINHEDOS II ? S�O ROQUE 837,10 m� | 1 km do Instituto Federal | Pronto para construir Oportunidade� para quem busca moradia, com�rcio, servi�os ou pequeno industrial em local com excelente localiza��o� Localiza��o privilegiada Apenas 1 km do Instituto Federal de S�o Roque (IFSR)� podendo ir caminhando! 5 minutos do centro de S�o Roque Fundos para a Rodovia Prefeito Quintino de Lima (pode abrir fachada na rua ou na rodovia) Rua marcada para asfalto (j� iniciaram a transversal, faltam s� �100 m de terra). Acesso excelente. Caracter�sticas do terreno 837,10 m� Frente: 20 m | Fundo: 20 m Lateral esquerda: 41,20 m | Lateral direita: 43,37 m Altura m�xima de constru��o: 12 metros Uso permitido: residencial, com�rcio e servi�os ou industrial de pequeno porte Infraestrutura pronta para instalar �Internet fibra �ptica �gua SABESP Energia CPFL Fossa s�ptica com projeto j� aprovado pela Prefeitura Voc� leva tudo pronto: Topografia Sondagem Projeto arquitet�nico j� aprovado pela Prefeitura Projetos complementares aprovados (estrutural, el�trico e hidr�ulico) Por que � perfeito para investidores? A procura por loca��o de moradia para estudantes que v�m de fora da cidade estudar no Instituto Federal est� alt�ssima. Com o terreno a apenas 1 km da institui��o, o potencial de renda � excelente. Seja construindo resid�ncias, kitnets, ou im�veis mistos. Terreno raro: localiza��o estrat�gica + documenta��o e projetos prontos + infraestrutura dispon�vel.� Por que investir agora? A procura por moradia estudantil est� alta. Estudantes de outras cidades e estados v�m para estudar no Instituto Federal e no SENAR, que acabou de ser inaugurado. Isso significa ainda mais demanda por alojamento nos pr�ximos anos. Alta ocupa��o garantida P�blico cativo (estudantes) Potencial de valoriza��o crescente

CHRISTINA MORAES - (11) 4784-2403